Smlouvy a právní průběh

Průvodce smluvní dokumentací od rezervace po vklad do katastru.

advokÁtnÍ Úschova

Advokátní úschova: opravdu se dá věřit cizímu advokátovi s miliony?

Financování, Příprava a rozhodnutí, Smlouvy a právní průběh /

Poradna Každý slyšel o advokátovi, který peníze z úschovy zpronevěřil. Jenomže většina lidí pak zapomene zjistit, jak to dopadlo se zbylými tisíci úschov, které proběhly ve stejném roce bez jediného zádrhu. Jedno pravidlo, pět způsobů jak ho splnit Při prodeji nemovitosti platí jediný princip: ani na vteřinu by neměly být v jedněch rukou zároveň nemovitost […]

Advokátní úschova: opravdu se dá věřit cizímu advokátovi s miliony? Číst více »

hypoteka

Hypotéka vyplácí hypotéku. Zní to divně, ale je to normální.

Časová osa transakce, Financování, Příprava a rozhodnutí, Smlouvy a právní průběh /

Poradna Prodávající splácí hypotéku, kupující si bere novou — a přesto celá transakce proběhne čistě a bezpečně. Stačí vědět, jak na to. Zástavní právo? Nemovitost se prodává stejně jako každá jiná Spousta lidí si myslí, že pokud je nemovitost zastavená u banky, je to stopka. Že se nejprve musí stará zástava vymazat. Nemusí. Odhadem polovina

Hypotéka vyplácí hypotéku. Zní to divně, ale je to normální. Číst více »

gemini generated image 5oyoo45oyoo45oyo

Proč se vás ptáme na osobní údaje: AML zákon a realitní transakce

Příprava a rozhodnutí, Smlouvy a právní průběh, Výběr a spolupráce s makléřem /

Poradna Sedíte u stolu a makléř vás požádá o občanský průkaz — ještě před podpisem čehokoliv. A pak se ukáže, že potřebuje doklad i od maminky, která vám půjčuje na doplatek. Asi si říkáte: přece víme, kdo jsme. Co se tu vlastně děje? Odpověď je jednoduchá: zákon. Není to naše zvědavost ani byrokratický rozmar —

Proč se vás ptáme na osobní údaje: AML zákon a realitní transakce Číst více »

výmaz

Jak vymazat břemeno zemřelé osoby

Příprava a rozhodnutí, Smlouvy a právní průběh /

Na listu vlastnictví stále svítí věcné břemeno užívání, přestože oprávněná osoba už dávno nežije. Zápis v katastru je tak neaktuální a pro vlastníka se stává tichou komplikací: brání prodeji, zástavě i klidnému předání v rodině. Problém sám nezmizí – musíte ho vyřešit návrhem na výmaz. Poradíme, jak na to, i když nemáte k dispozici úmrtní

Jak vymazat břemeno zemřelé osoby Číst více »