Informace zaměřené na zájemce o nemovitost.
Poradna Chcete prodat jen část zahrady, oddělit stavební parcelu pro dítě, nebo si jen srovnat hranice podle skutečného stavu? Bez souhlasu stavebního úřadu se neposunete ani o metr – a pokud nevíte, jaké kroky vás cestou čekají, snadno si celý proces prodloužíte o zbytečné týdny. Stručně: Dělení pozemku má tři hlavní kroky. Nejprve požádáte stavební […]
Jak provést rozdělení pozemku Číst více »
Poradna „Odkud máte peníze na koupi?“ Tahle otázka přijde dříve nebo později při každé koupi nemovitosti – a řadu kupujících zaskočí. Není to zvědavost makléře ani advokáta. Je to zákonná povinnost, kterou musí splnit, jinak transakci nemohou dokončit. Vysvětlíme, co se kontroluje, jak se původ peněz dokládá a co se stane, pokud doklad chybí. Co
Odkud máte peníze na koupi? Co vyžaduje AML zákon o praní špinavých peněz Číst více »
Poradna Prodávající splácí hypotéku, kupující si bere novou — a přesto celá transakce proběhne čistě a bezpečně. Stačí vědět, jak na to. Zástavní právo? Nemovitost se prodává stejně jako každá jiná Spousta lidí si myslí, že pokud je nemovitost zastavená u banky, je to stopka. Že se nejprve musí stará zástava vymazat. Nemusí. Odhadem polovina
Hypotéka vyplácí hypotéku. Zní to divně, ale je to normální. Číst více »
Poradna Sedíte u stolu a makléř vás požádá o občanský průkaz — ještě před podpisem čehokoliv. A pak se ukáže, že potřebuje doklad i od maminky, která vám půjčuje na doplatek. Asi si říkáte: přece víme, kdo jsme. Co se tu vlastně děje? Odpověď je jednoduchá: zákon. Není to naše zvědavost ani byrokratický rozmar —
Proč se vás ptáme na osobní údaje: AML zákon a realitní transakce Číst více »