DŮLEŽITÉ INFORMACE PRO MAJITELE BYTŮ NA PALACKÉHO 918, OSTRAVA

Jelikož jste si pořídili jeden nebo více bytů v Ostravě na Palackého 918, brzy budete řešit jednu ze tří důležitých otázek zmíněných ve videu.

Dozvíte se, jako podstatnou okolnost Vám při prodeji nejspíše neřekli. A je to něco jiného, než byste předpokládali.

Právě teď, (na začátku) se rozhoduje, jestli Vaše investice zde bude úspěch, nebo propadák. 

A rozhodujete o tom nejen Vy, ale i ostatních 80 spolumajitelů.

ZDARMA získejte konzultaci s odborníky. 

kudy chcete pokračovat?

Vyberte si směr, kterým chcete jít dále.

Pronajímat

Před pronájmem bude třeba vyřešit tyto záležitosti. 

Prodat

přikoupit

konkrétní výsledky v praxi

Podobných úspěšných transakcí máme za sebou mnohem více. 

1. dovybavit byt pro pronájem

Kuchyňská linka

Základem je kuchyňská linka, elektrické zásuvky u ní a spotřebiče.
Poradíme Vám, zda je lepší nejlevnější vybavení, střed anebo nadstandard.

patrová vestavba

Vzhledem k vysokým stropům a menší podlahové ploše se přímo nabízí vytvořit v bytě patrovou vestavbu na spaní. Aktuálně hledáme dodavatele.

S nábytkem, nebo prázdný byt?

Poradíme vám, zda je vhodnější nabízet byt prázdný nebo jej vybavit i nábytkem.

2. najít správného nájemníka

Není důležité KOLIK, ale OD KOHO

Jelikož jde o zrekonstruovaný byt, potřebujete solidního nájemníka, který jej nebude ničit. Má smysl dostat nájem 10.000 Kč od člověka, který Vám způsobí škodu za 100.000 Kč?

nastavit správné podmínky

Doporučíme Vám, jak správně nastavit podmínky pronájmu a jak se vyhnout nástrahám z Občanského zákoníku, který nahrává nájemníkům na úkor majitele.

Pojištění proti neplacení a škodám

Věděli jste, že se můžete pojistit proti tomu, když nájemník přestane platit? Že nemusíte urgovat po nájemníkovi opožděnou splátku? Že Vám pojišťovna do 30 dnů proplatí dlužné nájemné? A že škoda způsobená nájemníkem může být zaplacena z pojistky? Vzhledem k tomu, že jste z dálky, pojistka se Vám vyplatí.

Říkají o nás:

3. čím více zájemců, tím lepší prodej

Když máte málo zájemců

Když zájemce ví že je sám, určitě vám nepřidá. Naopak ČASTO POŽADUJE SLEVU.

když je zájemců mnoho, prodáte lépe

Vždy jeden chce Vaši nemovitost více než ti ostatní. Když je mnoho konkurentů, JEDEN NABÍDNE LEPŠÍ PODMÍNKY, často i o stovky tisíc.

Z 10 nabídek se vybírá lépe než ze dvou

Nemovitost vždy prodáte sice jen jednomu. Ale vyberete si tu NEJLEPŠÍ NABÍDKU.

4. sPRÁVNÁ STARTOVACÍ CENA

pozor: cena je součástí nemovitosti

Vysoká startovní cenovka odradí mnoho zájemců. Potřebujete znát SKUTEČNOU TRŽNÍ HODNOTU své nemovitosti, jinak zavolá jen minimum lidí.

je důležitější start, nebo cíl

Když nastartujete s rozumnou cenou, přijde mnoho zájemců a někteří Vám přidají. Když startujete vysoko, přijde jich málo a budou chtít slevy.

ceny v inzerci zkreslují

Cena z inzerce bývá často vyšší, než za kolik se prodalo. Prozradíme Vám SKUTEČNÉ PRODEJNÍ CENY v okolí.

Proč nám můžete důvěřovat

Silvie Rumplíková

srdce týmu

Silva má ráda lidi a ráda jim naslouchá a pomáhá. Má cit pro složité životní situace, mezilidské vztahy a to, co je schováno pod povrchem. Kromě toho 10 let pracovala na Katastrálním úřadu. Je také přirozený obchodník, vyjednavač i psycholog. Prostě ideální kombinace pro práci makléře, který nekouká jen na cihly a metry čtvereční, ale hlavně na lidi a jejich životy.

Aleš Drnovský

hlava týmu

Aleš rád tvoří a chce všechno vyzkoušet. Sleduje trendy a technologie ze světa a přináší je k nám. První video prohlídku natočil v roce 2015. Home staging používá od roku 2016 a virtuální 3D prohlídku od 2018. Naše netradiční popisy a fotky jsou jeho dílem. Ale také ocenění nemovitostí, či vymýšlení marketingových strategií pro co nejlepší prodej Vaší nemovitosti.

5. SPOUSTA prodejů ZTROSKOtÁ NA ŠPATNÉ domluvě

velké peníze = velký stres

Koupě a prodej nemovitosti je velký životní krok za hodně peněz. To bývá pro obě strany stresující. Pak stačí málo a prodej se zadrhne.

paragrafy jsou klikaté

Někdy je prodej nemovitosti docela složitý proces. Potřebujete někoho, kdo ví, jak danou situaci vyřešit. My realitám rozumíme a řešíme komplikace denně.

znalost a Spolehlivost je důležitá

Prodali jsme nemovitosti za více než půl miliardy. Věřte, že těch neřešitelných situací jsme úspěšně zvládli spousty.

6. DLOUHÁ INZERCE zhoršuje PRODEJ

Já nespěchám = obrovský omyl

Každá nemovitost se NEJLÉPE PRODÁ během prvních pár dní. Tehdy je o ni největší zájem.

PRVNÍ TÝDEN ZAVOLÁ VÍCE LIDÍ NEŽ ZA DALŠÍ MĚSÍC

Opravdoví zájemci reagují okamžitě, aby jim nová nemovitost neutekla. V následujících týdnech volají jen méně žhaví zájemci. Anebo ti, kteří právě začali hledat. A takových není mnoho.

DLOUHÉ ČEKÁNÍ ZNAMENÁ SLEVY

Když kupující vidí v létě inzerát se zasněženou zahradou, co ho napadne jako první? Nabízejí už dlouho, budu chtít slevu.

Proč nám můžete důvěřovat

Prodali jsme nemovitosti za více než

Kč od roku 2015
0 milionů

Namísto zlevňování prodáváme zhruba 

nemovitostí za vyšší cenu
0 %

Od roku 2015 máme za sebou už

úspěšných transakcí
přes 0

7. vyberte si profesionála, než nějaký amatér uloví vás

špatný makléř je jako špatný zubař: TO NECHCETE

Kvalita makléřů je různá. Od špičkových po tragické. Proto po špatné zkušenosti spousta lidí píše do inzerátu "RK nevolat". Vůbec se nedivíme.

ale makléř Profesionál se Vám vyplácí

Kdo prodá nemovitost snadno, ten ji prodal špatně. Kupujících je méně, hypotéky jsou vyšší, konkurence je silnější. Proto potřebujete na své straně PROFESIONÁLA.

Silva a Aleš se Vám vyplatí

Máme praxi přes 8 let a prodali jsme nemovitosti za více než 550 milionů korun. A hlavně za sebou máme stovky spokojených klientů. Poradíme, pomůžeme, prodáme.

8. bonus: jediný způsob, aby Vám už nevolaly realitky

makléři monitorují soukromé prodejce

Nedivte se, že volají hlavně makléři. Mají nastavené hlídací psy a okamžitě reagují na každý nový inzerát. Soukromí prodejci jsou snadná kořist.

rk nevolat nefunguje

Už víte, že stejně volat budou. Naslibují cokoli. Už jste také slyšeli, že budou prodávat bez provize a bez smlouvy?

JedinÁ ŠANCE: PROFESIONÁL VE VAŠICH SLUŽBÁCH

Vyberte si jednoho KVALITNÍHO MAKLÉŘE. A zrušte svůj inzerát, abyste zmizeli z jejich hledáčku. Kvalitní makléř se Vám totiž VYPLATÍ jak V PENĚZÍCH, tak Vás ZBAVÍ STAROSTÍ.

Dávají Vám tyto informace smysl?

Získejte ZDARMA telefonickou konzultaci

kontakt

+420 603 57 82 82

Kancelář: Palackého 203, Rožnov pod Radhoštěm

Ozveme se Vám

Telefonická konzultace ZDARMA

Rádi Vám poradíme a pomůžeme. Silva Rumplíková a Aleš Drnovský